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Empresas

Hill Side prolonga campanha de arrendamento com opção de compra até final do ano

A Vigolarte decidiu prolongar até final do ano a campanha de arrendamento com opção de compra do empreendimento Hill Side, que decorre desde o início do Verão. Para além dos contratos de arrendamento celebrados, a Vigolarte vendeu, neste período da campanha, 12 apartamentos.

«Estamos a assistir a uma tendência interessante, que é o facto de, na recta final do processo, as pessoas optarem pela compra e não pelo arrendamento», explica Edgar Simões, administrador da Vigolarte, citado em comunicado.

Do total de fracções disponíveis, restam seis que se mantêm no âmbito da campanha de arrendamento com opção de compra.

Esta solução propõe «habitar já e concretizar a compra daqui a dois anos», e está disponível para as últimas fracções do Hill Side, nas tipologias T2, T3 e T4. O valor das rendas varia entre os 500 euros (T2) e os 700 euros (T4), e os apartamentos estão prontos a habitar, estando as cozinhas equipadas com os electrodomésticos essenciais: placa, caldeira, frigorífico combinado e exaustor.

O contrato de arrendamento com opção de compra tem a duração de um contrato normal de arrendamento (cinco anos), sendo que a decisão de compra tem de ser tomada até ao final do segundo ano do contrato de arrendamento. Caso opte por não comprar, cumpre-se o contrato do arrendamento.

Quanto às rendas, e se o cliente optar pela compra, o valor pago durante o primeiro ano é integralmente deduzido no valor da habitação, as do segundo ano são deduzidas em 60%. O processo carece de pré-aprovação por parte do promotor, a Vigolarte.

«Para além das vantagens fiscais, como o pagamento de menos IMT, já que o valor da escritura será o valor inicial menos o total das rendas pagas, há um menor investimento inicial, pois o cliente não tem de suportar nesta fase os encargos normais com a aquisição da habitação, relativos a escrituras, IMT, encargos que podem chegar aos 5.000 euros», adianta o promotor.

O Hill Side III, situado na Quinta do Taborda, compreende, para além do complexo de apartamentos, ilhas ecológicas e espaços de lazer, com mais de mil metros quadrados de área relvada, dois parques infantis, passadiços, bancos de repouso e cerca de uma centena de árvores e arbustos, tudo integrado num parque verde concebido por uma equipa de arquitectos paisagistas.

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